Piano casa anno 2011

Il Governo studia un piano casa bis. Non più solo la possibilità di ottenere in fretta il via libera per ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni, ma una vera e propria riapertura dei termini, compresi quelli già scaduti per consentire alle Regioni di fare nuove leggi o di ammorbidire quelle esistenti. Sarebbe questo lo sbocco finale per il rilancio del piano casa annunciato da Berlusconi. Il piano casa ha funzionato veramente finora solo in Veneto (circa 22mila domande) e in Sardegna.
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Video di Offida – bellezza e storia

Offida, splendida località in Provincia di Ascoli Piceno di origine antichissima, si ritiene sia stata fondata dai Pelasgi.
Abitata dai Piceni, come dimostrano numerosi reperti archeologici, fu successivamente conquistata dai romani ed ebbe un periodo di grande splendore nel medioevo, quando divenne sede di un castaldo.
Nel 1039 il longobardo Longino di Azzone donò il territorio all’abbazia di Farfa e, sotto l’amministrazione dei farfensi, Offida rifiorì dal punto di vista economico-sociale e diventò un libero comune. [continua]

Case a Offida

 

 

 

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Beni immobili e Diritto italiano

Sotto una descrizione dei beni immobili. Tratto da Wilkipedia:

Nel diritto italiano, che distingue i beni in mobili ed immobili, sono considerati immobili, per disposizione espressa dell’art. 812 del Codice civile italiano «il suolo, le sorgenti e i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici e le altre costruzioni, anche se unite al suolo a scopo transitorio, e in genere tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo. Sono reputati immobili i mulini, i bagni e gli altri edifici galleggianti quando sono saldamente assicurati alla riva o all’alveo e sono destinati ad esserlo in modo permanente per la loro utilizzazione». Tutti gli altri beni non ricompresi in questa elencazione sono da considerarsi beni mobili.

Un tempo la distinzione tra beni immobili e beni mobili rappresentava la summa divisio all’interno della categoria dei beni. Oggi a quella distinzione se ne affiancano altre.

Gli immobili sono censiti in catasto, suddiviso in un catasto terreni (NCT, Nuovo Catasto terreni [1]) ed in un catasto edilizio Catasto dei Fabbricati. I trasferimenti dei diritti connessi ai beni immobili sono obbligatoriamente registrati (per la validità di ogni atto che riguardi trasferimento di diritti su beni immobili è obbligatoria la forma scritta ad substantiam) e le relative scritture sono trasmesse alla Agenzia Del Territorio.

Da un punto di vista amministrativo, i terreni sono suddivisi in terreni agricoli ed aree edificabili (o “fabbricabili”), mentre i fabbricati sono divisi nelle tipologie individuate dalle tabelle delle categorie catastali, che sono suddivise in:

* Immobili a destinazione ordinaria
* Immobili a destinazione speciale
* Immobili a destinazione particolare

Tipi di abitazioni moderne

Soluzioni abitative odierne

Casa monofamiliare destinata ad ospitare un solo nucleo famigliare e può essere o

• casa isolata se circondata da uno spazio verde privato. Questa tipologia abitativa richiede un considerevole sviluppo di strade e condutture per i servizi ed è caratteristica delle aree a densità abitativa molto bassa. Un esempio è il maso.
• casa a schiera se costituite dall’aggregazione di alloggi unifamiliari, ciascuno dei quali ha due lati in comune con gli alloggi contigui e dispone di due fronti liberi, l’ingresso e il giardinetto privato, e generalmente si dipana su due piani.

La Palazzina plurifamiliare è un condominio consistente in un fabbricato solitamente libero da ogni lato, costruito su aree piuttosto ristrette, con 2-6 appartamenti per piano e con un numero variabile di piani solitamente 3-6. Caratteristico di questa tipologia abitativa sono i cortili interni o le chiostrine sulle quali si affacciano i vani di servizio. Questa soluzione abitativa si è diffusa nelle prime fasce periferiche delle grandi città nel secondo dopoguerra, non sempre con effetti positivi. Difatti questa soluzione abitativa spesso dà luogo a edifici isolati ma vicinissimi gli uni dagli altri, senza i servizi pubblici e le aree verde

Casa a torre è un particolare tipo di condominio isolato a sviluppo verticale le cui origini nascono dalla necessità di diradare nel verde gli edifici pur mantenendo alta la densità abitativa. Questa soluzione abitativa fu promossa soprattutto dagli architetti razionalisti nella prima metà del ‘900 perché offriva maggior superficie libera di suolo per uso pubblico e gli alloggi erano dotati di migliori condizioni di illuminazione e aerazione. La casa a torre può superare i 30 metri e presenta un numero variabile di appartamenti per piano.

Il Nuovo Corviale a Roma è un tipico esempio di casa in linea

Casa in linea è un impianto strutturale variabile che dipende dal numero di piani, che possono essere oltre dieci, da quello dei corpi scala e dal numero di alloggi per piano (da due fino a quattro e più). Il corpo di fabbrica ha generalmente dimensioni costanti lungo l’asse trasversale e può crescere indefinitamente lungo l’asse longitudinale. Questo tipo di soluzione abitativa è detta “a stecca” quando l’asse longitudinale è rettilineo, “a crescent” quando tale asso è curvo, “ad angolo” quando segue assi di aggregazione ortogonali. Nel migliore dei casi tali costruzioni sono ubicate nel verde e dotate di scuole, servizi commerciali e per il tempo libero.

Offida – Ascoli Piceno

Di questo bellissimo comune in Provincia di Ascoli Piceno vi parliamo: Offida. Dal sito Ufficiale alleghiamo questa descrizione:

Di origine antichissima, si ritiene sia stata fondata dai Pelasgi.
Abitata dai Piceni, come dimostrano numerosi reperti archeologici, fu successivamente conquistata dai romani ed ebbe un periodo di grande splendore nel medioevo, quando divenne sede di un castaldo.
Nel 1039 il longobardo Longino di Azzone donò il territorio all’abbazia di Farfa e, sotto l’amministrazione dei farfensi, Offida rifiorì dal punto di vista economico-sociale e diventò un libero comune.
In questo periodo fu iniziata la lavorazione del merletto a tombolo che ancora oggi viene praticata e costituisce elemento di grande interesse.
In seguito fu dilaniata dalla lotta interna tra i Baroncelli (guelfi) e i Boldrini (ghibellini).
La lotta segnò la fine del libero comune, che passò sotto il dominio della Chiesa.
Nel 1799 Offida venne occupata temporaneamente dagli “insorgenti”, in rivolta contro l’occupazione francese e, nel 1860, fu uno dei primi centri marchigiani a sollevarsi contro il governo pontificio.
Ha dato i natali al Beato Bernardo (1604-1694) e a Guglielmo Allevi (1834-1896), archeologo, paleontologo, patriota.

(tratto dal sito ufficiale della Provincia di Ascoli Piceno)

Tipicità:

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MERLETTO A TOMBOLO

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ENOGASTRONOMIA Offida con oltre1100 ettari coltivati a vigneto, è il comune della provincia di Ascoli Piceno con la maggiore suprficie vitata ed uno dei primi della Regione Marche. Negli ultimi anni, con studi e ricerche sui vitigni, sulle tecniche di produzione e vinificazione, si è raggiunta una qualità dei vini di grande eccellenza che, sempre più, si affermano nel mondo degli esperti e dei consumatori. Recenetemente è stata apprvata una nuova DOC, denominata Offida, che va ad aggiungersi alle tr già esistenti e conosciute. La DOC Offida ha, da un lato, il grande merito di far assurgere all’importanza che meritano due antichi vitigni bianchi autoctoni, il Pecorino e la Passerina, che in passato hanno goduto della giusta considerazione; dall’altro canto, ha introdotto per il rosso un connubbio attuale e promettente tra Montepulciano e Cabernet Sauvignon. OFFIDA PECORINO OFFIDA PASSERINA OFFIDA PASSERINA SPUMANTE OFFIDA PASSERINA PASSITO E VINO SANTO OFFIDA ROSSO Un’ evento importante per l’enologia è stata l’apertura nel 1999 dell’ Enoteca Regionale presso le suggestive sale dell’ex Convento di San Francesco. All’interno dell’Enoteca, gestita dall’Associazione VINEA, è possibile anche fare delle degustazioni con l’aiuto di esperti sommeliers. L’evento più importante resta comunque ” Di Vino in Vino” (tratto da “OFFIDA ITINERARIO TURISTICO”, Comune di Offida)

Eventi e manifestazioni:

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CARNEVALE STORICO OFFIDANO Il Carnevale Offidano si svolge ogni anno secondo un rituale fissato dalla tradizione: inizia ufficialmente il 17 Gennaio, giorno di S. Antonio, seguono la “Domenica degli Amici”, che precede di due settimane il carnevale; la “Domenica dei Parenti” una settimana prima del Carnevale; i “Veglionissimi” al Teatro Serpente Aureo, la mascherata dei bambini del Giovedì grasso, “Lu Bov fint” (il Bove Finto) del Venerdì e la fantasmagorica sfilata dei “Vlurd” l’ultimo giorno. (tratto da “OFFIDA ITINERARIO TURISTICO”, Comune di Offida)

–	DI VINO IN VINO Manifestazione legata alla promozione dell’enogastronomia locale organizzata da VINEA in collaborazione con Arcigola Slow Food. Si svolge il primo week end di Settembre.

Per approfondimenti:

Comune di Offida

www.turismoffida.it

www.inoffida.it

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A Offida (Ascoli Piceno) quando si parla di “vendita immobili” non si puo non parlare di Immobiliare Vettore. A seguire una breve descrizione dell’Azienda da sito Ufficiale: http://www.immobiliarevettore.it

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